🇸🇰 Jedinečná investičná príležitosť – firemné sídlo s wellnessom, bytmi a obchodnými priestormi priamo pod lesom

Ak hľadáte výnimočné miesto pre svoje podnikanie alebo investičnú nehnuteľnosť s dušou, máme pre vás niečo špeciálne. Moderná polyfunkčná budova v obci Prašník, neďaleko kúpeľného mesta Piešťany, ponúka luxus, funkčnosť aj pokoj prírody v jednom balení.

Táto tehlová stavba po kompletnej rekonštrukcii (2020) sa nachádza v nádhernom prostredí pod lesom, na pozemku o výmere 703 m². S úžitkovou plochou 460 m² kombinuje firemné sídlo, nájomné byty, obchodné priestory aj súkromný wellness s jakuzzou a saunou – skutočne výnimočný koncept s výborným výnosom a minimálnymi nákladmi.

💼 Využitie:

• Dve veľké kancelárie so zázemím

• Prevádzka potravín (93,59 m²) s pevným zákazníckym základom

• 2x 3-izbový byt s terasou (74 m² každý) – ideálne na prenájom

• 1-izbový byt pre správcu (29,42 m²)

• Podzemie s wellness zónou a technickým zázemím (115 m²)

💎 Výhody:

• Nízke prevádzkové náklady vďaka pelletovému kúreniu a fotovoltaike

• Elektronabíjacia stanica, 8 parkovacích miest + ďalšie vo dvore

• Zabezpečené výnosy – budova sa predáva s kvalitnými nájomníkmi

• Pokojné a zelené prostredie pod lesom, no len pár minút od mesta

• Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti

📍 Lokalita s pridanou hodnotou:

• Blízko Vrbového a kúpeľného mesta Piešťany

• Raj pre milovníkov prírody, cykloturistiky a pokojného života

• Výborná dostupnosť do miest

💬 Cena je bez DPH. Možná dohoda.
📞 Zavolajte na 0908 740 442 a dohodnite si osobnú obhliadku.
🎯 Neváhajte – takéto príležitosti sa objavujú len zriedka.

🇬🇧 Unique Investment Opportunity – Company Headquarters with Wellness, Rental Apartments & Shop Under the Forest

Looking for a one-of-a-kind property that combines business, leisure, and lifestyle? This modern multifunctional building in Prašník, close to the spa town of Piešťany, offers the perfect blend of nature, functionality, and profitability – an investment that truly makes sense.

Fully renovated in 2020, this brick-insulated property sits on a 703 m² plot, boasting 460 m² of total usable space, including commercial, residential, and wellness areas.

💼 Property Features:

• Two mirrored 3-bedroom apartments with private terraces (74 m² each)

• One 1-bedroom unit for staff or manager (29.42 m²)

• A 93.59 m² retail unit, ideal for a grocery store or business

• Spacious offices with facilities, perfect for a company headquarters

• Basement wellness area (115 m²) with jacuzzi, sauna & tech room

💎 Benefits:

• Extremely low running costs thanks to pellet heating & solar panels

• EV charging station, 8 parking spaces plus more in the courtyard

• Sold with reliable tenants – stable income from apartments & shop

• Peaceful, forest-side location yet close to the city

• Ideal for company HQ, health retreat, or mixed-use investment

📍 Location Highlights:

• Near Piešťany & Vrbové – spa, history & tourism hub

• Perfect for nature lovers, cyclists, or families

• Great infrastructure and accessibility

💬 Price is exclusive of VAT. Negotiable.
📞 Call +421 908 740 442 to book a private viewing.
🎯 An opportunity this rare deserves your attention.