Ponuka, ktorá má srdce – moderný 4-izbový bungalov v pokojnej lokalite Smoleníc

V mene klienta si vám dovoľujem predstaviť výnimočný 4-izbový bungalov č. 1 s úžitkovou plochou 121 m² – miesto, ktoré už na prvý pohľad pôsobí ako predjedlo v gurmánskom menu života. Lákavé, premyslené, pripravené stať sa vaším domovom.

Tento elegantný rodinný dom je aktuálne v štádiu holodomu – bez osadeného tepelného čerpadla, čo vám ponecháva slobodu výberu spôsobu vykurovania podľa vašich preferencií: plynové, elektrické, na tuhé palivo (napríklad romantický krb), alebo aj moderné tepelné čerpadlo.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete a dočasne pripojený na septik.

Stojí na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 520 m². Zadná časť je oddelená plným betónovým múrom, ktorý zaručuje súkromie, bočné strany sú oplotené vkusným pletivom. Stavba je realizovaná z kvalitnej pezinskej profi tehly (30 cm), zateplená 18 cm polystyrénom, so stropnou fúkanou izoláciou hrubou 45 cm. O luxus a svetlo sa starajú veľké bezprahové francúzske okná, vstupné dvere sú hliníkové a bezpečné.

Terasa a chodníky sú už vydláždené, pripravené na letné rána s kávou či večery s pohárom vína. K dispozícii sú aj parkovacie státia, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie.

Lokalita, kde duša nájde pokoj

Projekt IBV Za Bránou II je malebná, novovznikajúca ulica so súkromným charakterom – s maximálne 13 domami, kde nájdete pokoj, bezpečie a komunitnú atmosféru. K dispozícii je možnosť vybudovania rampy, ktorá lokalitu uzavrie a poskytne vám ešte viac súkromia.

Samozrejmosťou sú vybudované inžinierske siete – obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (momentálne riešená dočasným septikom), optický internet Dobrý Net, upravená cesta, chodníky a verejné osvetlenie.

Život v Smoleniciach – miesto, kde sa spája príroda, história a pohoda

Smolenice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo príležitostí pre oddych aj aktívny život. Nájdete tu obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomaty, obchody, kaviarne a reštaurácie, obľúbenú Včelovinu, školu aj škôlku. Obec je obklopená nádhernou prírodou Malých Karpát, ideálnou na turistiku, cyklistiku či romantické prechádzky.

Nechýbajú ani miesta pre rybárov a milovníkov vody – vodné nádrže Boleráz, Horné Orešany či Buková sú na skok. Výborná dostupnosť do Trnavy, Senice či Modry len podčiarkuje výhodnú polohu tohto miesta.

Ak túžite po modernom, ale zároveň útulnom bývaní v tichu prírody a v objatí pohody, tento dom je pre vás ako stvorený.

📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú prehliadku na čísle 0908 740 442. Tešíme sa na vás!